会社案内

商号 株式会社エヌ・ビー・ラボ
本社所在地 〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101番1クロスゲート7F
TEL 045-222-6783
FAX 045-681-8349
福岡オフィス 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23-12 博多光和ビル501号室
TEL 092-483-1188
FAX 092-409-1172
代表者 代表取締役会長 池川 一臣
資本金 8,600万円(2015年10月末現在)
設立 2006年11月1日
取引銀行 みずほ銀行・横浜銀行・ゆうちょ銀行・その他

会社沿革

2006年11月
神奈川県藤沢市にて(株)NB-Labを設立。介護事業再生会社としてスタート。

2006年12月
マネジメントコントラクト企業第1号開始(神奈川県藤沢市)

2007年3月
マネジメントコントラクト企業第2号開始(愛知県春日井市)

2007年12月
マネジメントコントラクト企業第3号開始(福岡県福岡市)

2008年9月
本社を神奈川県横浜市へ移転。

2010年2月
小規模ローコスト高齢者住宅オリジナルコンテンツ「eL3」発表

2011年3月
資本金を3600万円に変更。

2011年6月
鳥取市にて直営第1号「住宅型有料老人ホーム・エルスリー鳥取」開設・運営開始

2012年2月
久留米市にて直営第2号「エルスリー久留米壱番館」開設 ※九州初出店
鳥取市にて「エルスリー鳥取弐番館」開設

2012年3月
佐賀市にて「エルスリー南佐賀」開設
名古屋市にて「エルスリー名古屋南」開設 ※東海地区初出店

2012年4月
八代市にて「エルスリー熊本八代」開設
本社を横浜市中区桜木町へ移転

2012年6月
鹿嶋市にて「エルスリー茨城鹿嶋」開設予定 ※関東初出店

2012年8月
西尾市にて「エルスリー三河西尾」開設予定

現在に至る

主な出資者

株式会社C&Kパートナーズ
株式会社オーエスプランニング
清原 晃
株式会社タムラプランニングアンドオペレーティング
株式会社環境保全管理センター

高齢者住宅の所有・運営方式について

図

運営の特色

1. 優位性のある物件の開発 ハード面において優れた高齢者住宅の選定

高齢者の住宅として中長期にわたり優位性を持つと考えられる立地に恵まれた物件の中から、
その生み出すキャッシュフロー、賃料収入の予想及びそれに基づく収益価格等を総合的に検討
及び判断して開発する物件開発を行って参ります。
立地に合わせて、自立~虚弱~介護、医療に至る様々な高齢者住宅を企画・提案します。

2. 優れた運営能力を有する管理者の派遣

これまでの豊富な介護事業の経験を生かして運営に対する高度なノウハウの提供、現場におけるキーパーソンである優秀な管理者の派遣します。

3. 固定賃料、変動賃料の戦略的な組み合わせ

ハード・ソフト面の優位性が生み出す高齢者住宅の収益向上の成果享受を目指します。

運営管理に関する成長戦略(MC方式)

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ポートフォリオの構築方針

ハード面において優れた施設の開発

立地や施設等ハード面において、中長期にわたり優位性をもつ物件開発を行い、その生み出すキャッシュフロー、
営業利益等を総合的に判断して、投資対象たる物件を確定する(有活・開発物件併用)

ソフト面において優れた施設の運営

施設運営につき競争力のある運営者を選択する(自社運営+他社運営両用)

ポートフォリオ構築方針

施設のタイプ、グレード、エリアの分散を図ると共に、売上高・利益率のバランスを図り、安定した最適なポートフォリオの構築を目指す。

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